Советы юриста по соинвестированию строительства.
При соинвестировани строительства гражданин находится в «одной упряжке» с инвестором в размере своих соинвестиций (квартиры). Следовательно несет такие же риски. Заказчик – застройщик за деньги инвестора и соинвесторов строит объект.
Договор на соинвестирование заключается в рамках 214 ФЗ и подлежит государственной регистрации. Следует избегать иных форм договора (предварительный договор, вексель и т.д.) , по которым отсутствует государственная регистрация прав требования, следовательно нет дополнительной гос.защиты.
Перед заключением договора внимательно ознакомьтесь с его содержанием. Четко уясните, какие суммы и когда вы должны заплатить.
Любые исковые требования заявляйте в рамках закона «О защите прав потребителя», гос. пошлина не оплачивается до 1 000 000 рублей. Любые взаимоотношения требуют досудебного письменного обращения к инвестору, не удовлетворение которых дает право на взыскания штрафа в размере 50% от присужденной суммы.