Перевести страницу

Кадастровая стоимость

Алгоритм действий установления кадастровой стоимости объекта недвижимости:



  1. Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости – получить выписку, кадастровый паспорт в МФЦ (ЕИРИЦ) или в режиме онлайн на сайте Росреестра, публичной кадастровой карте.
  2. Выявить кадастровую ошибку: При её наличии подается заявление в Министерство имущественных отношений Московской области (Москвы) об исправлении кадастровой ошибки; При отсутствии ошибки, если кадастровая стоимость выше рыночной, обращение с заявлением в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости Министерства имущественных отношений Московской области (Москвы).
  3. При отказе в уточнении кадастровой стоимости объекта недвижимости обращение в суд.


Вместе с исковым заявлением в суд подается отчет об оценке стоимости объекта недвижимости. Данный отчет должен содержать резолюцию СРО, в которой состоит оценщик.


При решении данного вопроса в судебном порядке важно понимать, стоит ли игра свеч. Так как судебные затраты (услуги юриста, адвоката, оценщика) могут быть гораздо выше налоговой разницы. При  этом, следует учитывать, что кадастровая стоимость объекта недвижимости устанавливается на 5  лет, по истечении которых вопрос по её оспариванию вполне может возникнуть вновь.


Для более подробных консультаций и судебных разбирательств рекомендую обращаться к юристам, адвокатам.

Создать сайт
бесплатно на Nethouse